Tampereen seurakunnat päättää Ilkon kurssikeskuksen alueen kehittämisen jatkamisesta
Tampereen seurakuntien yhteinen kirkkoneuvosto päätti kokouksessaan 7. syyskuuta Ilkon kurssikeskuksen alueen kaavaehtoisen esisopimuksen jatkamisesta. Kohteeseen on tarkoitus kaavoittaa asuntorakentamista.
Ilkon kurssikeskukses alueella oleva vanha huvila. Kuva Kimmo Ahonen
Tampereen seurakunnat on luopunut Ilkon leirikeskuskäytöstä, eikä se tarvitse Ilkkoa omaan toimintaansa. Ilkon kurssikeskusta tontteineen yritettiin aiemmin kokonaisuutena myydä, mutta emme saaneet yhtään tarjousta, jolloin päädyttiin kaavalliseen kehittämiseen, kertoo Tampereen seurakuntien kiinteistöjohtaja Heikki Päätalo.
Ilkon kurssikeskuksen alueen asemakaavoituksen luonnos on ollut nähtävillä vuonna 2022. Kaavasta saadun palautteen perusteella Heikki Päätalon mukaan alueella on tehty lisäselvityksiä ja muutettu myös kaavan sisältöä Ilkon luontoarvojen säilyttämiseksi ja Ilkon alueen erityisyyden huomioimiseksi.
—Rakennusten määrää ja muotoa on kaavassa muutettu luontoa paremmin huomioivaan suuntaan. Rakennusoikeutta on vähennetty reilut 10 prosenttia ja jyrkänteen reunalta on poistettu yksi kerrostalo, mikä tukee sekä luontoarvoja että kaukomaisemaa. Myös hulevesien käsittelyyn sekä vanhojen puiden ja kivikaivojen säästämiseen kiinnitetään erityistä huomiota, Päätalo sanoo.
Päätalon mukaan rakennusten sijoittelussa on myös aiempaa tarkemmin otettu huomioon jo rakennettu tontin alue. Ilkon huvilan, Tuulan tuvan ja kappelikellarin lisäksi nyt myös lampisauna ollaan säilyttämässä. Alueelle jää myös kaikille avoimia alueita ja kulkureittejä. Yhteiseen käyttöön jäävät muuan muassa näköalatasanne, reitit maastoon ja käynti jyrkänteen portaille. Alueelle on tulossa myös kaikille avoin leikkipaikka.
Ilkon kurssikeskuksen alueen havainnekuva. Kuva HIMLA Arkkitehdit Oy.
Kaavaehtoinen esisopimus Ilkosta on allekirjoitettu rakennusliike Jatke Pirkanmaa Oy:n kanssa 2.2.2021. Sopimuksen voimassaoloaika on päättymässä 31.12.2023, ja sopimusta jatkettiin kahdella vuodella 31.12.2025 saakka, jotta kaavoitusprosessi saadaan vietyä hallitusti läpi.
Asemakaavaehdotus on Kangasalan kaupungilta mukaan tarkoitus saada nähtäville vielä syksyn 2023 aikana. Kaavan hyväksymiseen liittyvä kaupungin päätöksenteko on ajankohtaista todennäköisimmin keväällä 2024.
Pöytäkirja YKN 7.9.2023
Päivitetty:
- päätös 8.9.2023
- linkki pöytäkirjaan 13.9.2023
Virve Jylhäsalo
